Земля и недвижимость
Границы и использование участков, права на здания, кадастровая стоимость и защита недвижимости.
Подробнее о земле и недвижимостиИмущество и интересы бизнеса
Юридические услуги
Два основных направления: земля и недвижимость, арбитражные и коммерческие споры. Ниже можно выбрать подходящую страницу и посмотреть дополнительные задачи.
После первичного обсуждения определим возможный объём юридической помощи и порядок работы.
Основные направления
На профильных страницах: задачи, документы для первого разбора и примеры судебной практики.
Арбитражные и коммерческие споры
Подряд, поставка, аренда, взыскание задолженности, защита от иска и урегулирование разногласий.
Подробнее о спорах бизнесаДополнительные задачи
Конкретный состав работы зависит от документов, стадии вопроса и того, какой результат вы хотите получить.
Строительство
и технические вопросы
Работы, документы и характеристики объекта.
Вопросы об объёме и приёмке работ, технической документации, заключениях специалистов и экспертизах. Разбор того, как технические обстоятельства связаны с юридической позицией.
Если спор связан с договором подрядаКадастровые
и оценочные вопросы
Сведения об объекте и основания оценки.
Разбор кадастровых документов, отчётов об оценке и материалов о возможных ошибках. Уточнение того, какие сведения и документы требуют проверки.
Если вопрос связан с правами на объектИсполнение
судебных актов
Действия после рассмотрения дела.
Вопросы по исполнительным документам, ходу исполнения, действиям или бездействию приставов. Для оценки ситуации важны судебные акты, документы производства и сведения о том, что уже исполнено.
Обсудить стадию исполненияСначала уточним
саму задачу
Юридическая помощь начинается с понимания вопроса. Перечень возможных действий согласуется после первого разбора.
- 01
Что произошло
Краткое описание ситуации, участники, объект или договор и уже предпринятые действия.
- 02
Какой результат нужен
Что вы хотите изменить, защитить или получить. Какие обстоятельства и ближайшие даты необходимо учесть.
- 03
Какая помощь возможна
Документы для разбора, состав действий, объём и стоимость работы. Затем согласование условий договора.
Документы
для первого разбора
Подготовьте копии того, что относится к вашей ситуации. Необязательно сразу собирать полный пакет: его состав уточняется по задаче.
Уточнить, с чего начатьПо строительству или работам
- Договоры, приложения, сметы, акты и документы об оплате.
- Техническая и проектная документация, если она относится к вопросу.
- Заключения специалистов, фотографии и переписка.
По кадастровым и оценочным вопросам
- Выписка ЕГРН и документы о правах на объект.
- Планы, схемы, отчёт об оценке или материалы кадастровой оценки.
- Заявления, ответы и отказы органов, если они уже получены.
По исполнению решения
- Судебные акты и исполнительный документ, если он выдан.
- Постановления, уведомления и переписка по исполнительному производству.
- Сведения о платежах, передаче имущества или иных действиях по исполнению.
Не отправляйте оригиналы. Для начала можно позвонить и кратко описать вопрос.
Связанная практика
Примеры защиты недвижимости и спора по аренде. Роль представителя и результат указаны по судебным актам.
Защита недвижимостиОтказ в сносе
по представленному судебному решению
Суд отказал в сносе некапитального объекта
Муниципалитет требовал снести торговый объект как самовольную постройку. Задача защиты состояла в проверке его технических характеристик и правовых оснований сноса. Суд исследовал экспертизу, установил некапитальный характер объекта и отказал в иске. Решение не означает признания права собственности, разрешения любого использования участка или отсутствия иных публичных требований. Последующее движение дела по этим материалам не проверено.
Моя роль: Представитель одного из ответчиков.
Арбитражный суд Республики Татарстан
№ А65-11883/2021 · 11 марта 2022
Споры по арендеДоговор расторгнут
долг и неустойка присуждены частично
Расторжение аренды и взыскание задолженности
Арендатор допустил задолженность по аренде и коммунальным платежам. Задача состояла в прекращении договора и взыскании долга. Суд расторг договор и частично удовлетворил денежные требования: присудил 424 032,26 рубля арендных платежей, 276 448,33 рубля коммунальных расходов и электроэнергии, 98 207,74 рубля неустойки. Предусмотрено дальнейшее начисление неустойки на арендный долг. Освобождение помещения и поступление присуждённых денег не подтверждены.
Моя роль: Представитель арендодателя-истца.
Арбитражный суд Республики Татарстан
№ А65-12923/2021 · 1 декабря 2021
Результаты приведены по представленным судебным решениям. Обстоятельства каждого дела индивидуальны.
Объём работы
и стоимость
Стоимость зависит от задачи, документов, стадии спора и необходимых действий. Условия обсуждаем до начала согласованной работы.
Первичная встреча в офисе без оплаты. Обсуждаем ситуацию и имеющиеся документы, вашу цель и возможные дальнейшие действия.
Отдельный подробный анализ, письменное заключение и подготовку документов согласуем дополнительно.
До начала согласованной работы определяем задачу, состав действий, стоимость и порядок оплаты. Если работа разделена на этапы, обсуждаем объём и оплату каждого этапа.
Что влияет на стоимость
- Вопрос, который нужно решить, и ваша роль в споре.
- Объём документов, количество объектов, договоров и участников.
- Стадия дела, ближайшие сроки и необходимые действия.
- Необходимость экспертизы, оценки или участия других специалистов.
Можно ли поручить отдельную задачу
Можно обсудить разбор документов, письменное заключение, подготовку претензии или процессуального документа, а также представительство по делу. Состав и результат конкретной работы согласуем заранее.
Какие расходы обсуждаются отдельно
В зависимости от дела могут потребоваться госпошлина, экспертиза, оценка или услуги других специалистов. Необходимость этих расходов, их размер и порядок оплаты обсуждаем отдельно от вознаграждения за юридическую помощь.
До обращения
Что делать, если вопрос не подходит под перечисленные темы?
Кратко опишите ситуацию. После первичного обсуждения можно определить, какая помощь возможна по вашей задаче.
Можно обратиться только за разбором документов?
Такую задачу можно обсудить отдельно. Согласуем, какие документы нужно изучить, на какие вопросы ответить и какой объём работы необходим.
Если решение уже вынесено, что сообщить при обращении?
Укажите номер дела, что решил суд, какие действия после решения предпринимались и что уже исполнено. Подготовьте имеющиеся документы по этой стадии.
Как согласуются условия работы?
После уточнения ситуации, документов и состава необходимых действий. Объём юридической помощи, стоимость и условия договора обсуждаются до начала согласованной работы.
Первый шаг
Расскажите
о вашей задаче
Позвоните или напишите. Кратко расскажите о ситуации и результате, который хотите получить.
После обсуждения можно согласовать объём работы, стоимость и условия договора.
Телефон+7 (927) 048-89-69Электронная почтаMavrinpravo@mail.ru
Офис в Казани
Что сообщить при обращенииКазань, ул. Красносельская, 51А, офис 208
Приём по предварительной записи.
Карта и маршрут